在近年来的发展中，中国经济发展进入了新的阶段，这种变化被广泛称为“新常态”。这一概念不仅体现了中国经济发展的新特征，也反映了政策制定者对经济运行规律的新认识。那么，究竟什么是“新常态”？它有哪些主要特点呢？

首先，“新常态”意味着经济增长速度从高速向中高速转变。过去几十年间，中国经济以两位数的增长率快速发展，但随着国内外环境的变化，这种高速增长模式逐渐不可持续。如今，中国经济更加注重质量和效益，而非单纯追求规模扩张。

其次，“新常态”强调创新驱动发展战略的重要性。过去依赖资源投入和劳动力成本优势的增长方式已经难以为继，取而代之的是通过科技创新、管理创新等方式提高全要素生产率。这为中国未来的发展提供了强劲动力。

再次，“新常态”还体现在产业结构优化升级上。服务业占比持续提升，制造业向高端化方向迈进，农业现代化进程加快。这些变化使得中国经济结构更加合理，抗风险能力更强。

然而，在讨论“新常态”的时候，我们需要注意区分哪些现象属于其范畴，哪些则并非如此。例如，有人认为房地产市场泡沫是“新常态”的一部分，但实际上，中国政府一直致力于防范化解金融风险，并采取了一系列调控措施来稳定房地产市场。因此，将房地产泡沫视为“新常态”的一部分显然是不准确的。

综上所述，“新常态”是中国经济转型期的重要特征之一，它标志着中国经济正朝着更健康、更可持续的方向发展。而把房地产泡沫当作“新常态”的特点，则是对这一概念的误解。正确理解并把握“新常态”，对于推动中国经济持续健康发展具有重要意义。