在购房过程中，交房环节是购房者与开发商之间的重要交接点，也是确保房屋质量符合预期的关键步骤。因此，在商品房交付时，购房者需要特别留意一些细节和事项，以避免日后产生不必要的麻烦或纠纷。以下是一些交房时需要注意的关键点：

首先，仔细检查房屋的基本情况。购房者应当认真核对房屋的实际状况是否与合同中约定的内容一致，包括房屋的面积、户型、层高、采光等。此外，还需确认房屋的水电设施是否正常运作，如水龙头、插座、开关等是否能正常使用。如果发现任何问题，应立即记录并要求开发商进行整改。

其次，关注房屋的质量问题。在验房时，要特别注意墙面、地面、天花板是否有裂缝、空鼓等问题。同时，检查门窗是否密封良好，玻璃是否有损坏，五金配件是否齐全且功能正常。对于精装修房来说，还需检验地板、瓷砖、洁具、橱柜等装修材料的质量和安装情况。

再者，核实相关的文件资料。开发商需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以及竣工验收备案表等相关文件。这些文件不仅是房屋合法性的证明，也是日后维修和维护的重要依据。购房者应妥善保管好这些文件，并仔细阅读其中的内容。

此外，了解物业管理的相关事宜。在交房时，物业公司通常会向业主介绍物业管理服务的具体内容和收费标准。购房者应当详细了解物业费包含的服务项目，以及是否存在额外收费的情况。同时，还应关注小区的安全管理措施和服务水平，以便未来居住期间能够得到良好的保障。

最后，保留相关证据以防万一。在整个交房过程中，购房者应保存好所有的书面记录、照片和视频资料。一旦发现问题，可以作为维权的有力证据。若开发商未能及时解决问题，购房者可以通过法律途径维护自身权益。

总之，在商品房交房时，购房者需要保持高度的警惕性和责任心，从多个方面进行全面细致的检查和核实。只有这样，才能确保自己购买的房屋真正符合预期，为未来的居住生活打下坚实的基础。