抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。

可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。

在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。

前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。

后者如土地、建筑物。

中国不分抵押权与质权。

根据《民法通则》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。

而质押物一般须为可让与的且法律不禁止流通的动产且为特定的动产。