【新婚姻法关于房产的问题】随着《中华人民共和国民法典》的正式实施，我国婚姻法律制度进行了全面更新。其中，关于夫妻共同财产的认定与分割问题，尤其是涉及房产的部分，成为社会关注的焦点。本文将对新婚姻法中关于房产的相关规定进行总结，并通过表格形式清晰展示。

一、新婚姻法关于房产的核心

1. 夫妻共同财产范围扩大

新婚姻法明确了在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上属于夫妻共同财产，包括但不限于工资、投资收益、房产等。但婚前个人财产仍归各自所有。

2. 婚前房产归属明确

婚前一方购置的房产，无论是否登记在双方名下，原则上仍视为个人财产。但如果婚后共同还贷或进行装修，另一方有权主张相应的补偿。

3. 婚后购房的归属原则

婚后由一方父母出资购买的房产，若登记在出资人子女名下，一般视为该子女的个人财产；若登记在双方名下，则可能被认定为共同财产。

4. 离婚时房产分割方式

离婚时，法院会根据房产的来源、出资情况、婚姻持续时间等因素综合判断归属。对于无法协商一致的房产，法院通常采取折价补偿、拍卖分割等方式处理。

5. 特殊情形下的房产处理

如房产为家庭唯一住房、涉及子女抚养权等问题，法院在分割时会考虑更多实际因素，以保障弱势方的基本生活权益。

二、新婚姻法关于房产的对比表格

三、结语

新婚姻法在房产问题上的规定更加细致和合理，既保护了个人财产权益，也兼顾了夫妻之间的公平分配。在实际操作中，建议夫妻双方在婚前签订协议，明确财产归属，避免未来因房产问题产生纠纷。同时，在离婚过程中，应理性协商，必要时寻求法律专业人士的帮助，以维护自身合法权益。