在广东茂名的信宜市，房地产市场近年来经历了一些波动。根据最新的市场数据，信宜市的房价大致在每平方米5000元到8000元人民币之间。这个价格区间可能会因地段、楼盘品质以及周边配套设施的不同而有所变化。
对于购房者来说，首付是购房过程中一个重要的考量因素。通常情况下，银行会要求购房者支付房屋总价的30%作为首付款。以一套价值60万元的房子为例，按照30%的比例计算，购房者需要准备大约18万元的首付款。
至于月供，这取决于贷款金额、贷款年限以及贷款利率。假设购房者选择申请商业贷款，并且贷款期限为20年，当前的房贷利率约为4.5%，那么每月的还款额大约会在2500元左右。当然，具体的月供金额还需要根据个人的贷款方案进行详细计算。
需要注意的是，以上信息仅供参考，实际的房价、首付比例和月供金额可能会有所不同。建议有意购房的朋友多关注当地的房地产动态，并咨询专业的房产中介或金融机构以获取更准确的信息。同时，也要结合自身的经济状况和未来的收入预期来做出理性的购房决策。
