房屋出租合同的撰写需要详细且严谨，以确保双方权益得到保障。以下是一份标准的房屋出租合同样本，供参考：

一、基本信息

首先，需填写租赁双方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。明确双方身份，避免后续纠纷。

二、房屋信息

详细描述房屋的位置、面积、结构、配套设施等信息。这有助于日后维护及管理。

三、租赁期限

明确租赁起止日期，以及续租或退租的相关条款。如遇特殊情况，应提前通知对方。

四、租金与押金

约定租金金额、支付方式及时限。同时，明确押金数额及退还条件，以保障双方利益。

五、使用规定

制定房屋使用规则，如是否允许养宠物、是否可转租等。避免使用不当引发争议。

六、维修责任

明确房屋维修责任归属，包括日常保养和紧急维修。确保居住安全。

七、违约责任

设定违约条款，对违反合同的行为进行处罚，以约束双方行为。

八、其他事项

如有其他特殊约定，可在合同中补充说明。

九、签字盖章

最后，双方应在合同上签字盖章，合同生效。

通过以上步骤，可以确保房屋出租合同的合法性和有效性。