楼房一层的高度因地区、设计和建筑规范的不同而有所差异，标准的层高约为3米，但在某些情况下，如老建筑改造或特殊设计需求，可能会有所不同，随着城市化进程的加快，高层建筑逐渐成为主流，一层的高度也在不断减小。

根据《建筑设计规范》(GB 50096-2014),住宅建筑的楼层高度不宜超过3.3米，办公楼和商业建筑则不宜超过24米，楼房一层的高度在2.7米至3.3米之间。

需要注意的是，这里给出的数值仅供参考，实际楼层高度可能会受到土地面积、规划审批等多种因素的影响，在购房或设计建筑时，应根据具体情况遵循相关法规和标准。