随着社会经济的发展和城市化进程的加快，人们对居住环境的需求也在不断变化。为了适应这一趋势，政府于2018年出台了一系列关于公寓房的新规定，旨在更好地规范市场秩序，保障购房者的权益。以下是这些新规定的几个要点：

首先，加强了对开发商的监管力度，要求其必须按照合同约定的时间和质量标准完成项目建设，不得随意更改规划或降低建设标准，以确保公寓房的质量和安全。

其次，明确了预售资金监管制度，确保预售资金用于项目建设，防止开发商挪用资金导致项目延期或烂尾。这为购房者提供了更多的保障，减少了因开发商资金链断裂而带来的风险。

再次，引入了更加严格的环保标准，要求新建公寓楼在设计、施工和使用过程中充分考虑节能减排和环境保护，促进绿色建筑的发展。

最后，还提高了对公寓房面积和户型设计的要求，鼓励开发商提供更多样化的户型选择，满足不同家庭结构和生活方式的需求。

这些新规定的实施，不仅有助于提升公寓房的整体品质，也为广大购房者提供了更有力的保护。